все новости и статьи
title
ТЕМА НЕДЕЛИ

На портале предусмотрена возможность предоставления рассрочки платежа и многие Исполнители в целях получения заказа эту возможность активно используют

У меня стоит тепловой насос воздух-вода на 6 кВт отечественного производства, обошелся недорого, уже окупился и продолжает радовать ) Газовая труба по меже идет. Почтальон долго не могла привыкнуть что по нашему адресу не приходят платежки за газ )))

Наддувные (иначе – турбированные?

В соответствии с существующими правилами колодец как источник воды должен быть размещен на удалении 20 м от разных источников загрязнений: септика, поля фильтрации, выгребной ямы и т.п. В прочном грунте расстояние от дома должно быть не меньше 5 м, в плывуне — не меньше 10 м. Сверху колодец нужно закрыть крышкой или навесом. Это защитит воду от попадания различного мусора и атмосферных осадков.

В ней труба от оборудования нагрева воды идет вверх на чердак или второй этаж а оттуда уже спускается назад в котельную?

Хочу описать свою историю покупки септика. Долго искал подходящий вариант на большую семью, но по цене, мягко скажем, установки не очень демократичные. Задумался о кредите, но и здесь столкнулся с проблемой. Мало кто предоставляет рассрочки на септики, ещ Читать полностью >>

Механическая чистка предполагает удаление с внутренних стенок и дна водонапорной конструкции грязевых отложений и скоплений слизи

Тепловой насос не вырабатывает тепло, а перекачивает его из недр земли. Сначала охлажденный теплоноситель системы отопления нагревается на несколько градусов проходя по наружному контуру. Затем, проходя через теплообменник передает тепло во внутренний корпус насоса с хладагентом. Из-за низкой температуры кипения, хладагент превращается в газообразное состояние, когда проходит через испаритель. Это происходит при низком давлении и температуре -5град. Далее, в компрессоре газообразный хладагент сжимается до высокого давления и температуры. Потом, находясь во втором теплообменнике газ передает тепло теплоносителю системы отопления. Таким образом хладагент остывает, переходит в жидкое состояние, а давление снижается и направляется на следующий круг. А нагретый теплоноситель поступает к отопительным приборам.

КАНАЛИЗАЦИЯДля постоянного места проживания дом, здание и т.д.Рекомендуемая производительность - от от 1 до 2,5 м3/сут.септикБЫТОВОЙ

С 1 июля 2021 в России выросли цены на коммунальные услуги – на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Владельцев загородных домов это коснется в меньшей степени: за «коммуналку» мы всегда платим меньше, потому, что получаем меньше услуг. Обязательные платежи для типичного жителя загорода – за электричество, за газ, если дом подключен к газовой трубе, и за вывоз твердых бытовых отходов. Водоснабжение и канализация у многих автономные, воду греют бойлеры – люди перебираются в индивидуальные дома еще и потому, что не хотят платить какие-то безумные деньги за отопление и горячую воду. Но иногда и владельцам загородных домов коммунальные поборы сильно усложняют жизнь.

За что мы платим, за что можно не платить, а за что нельзя

С 1 июля 2021 в России выросли цены на коммунальные услуги – на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Владельцев загородных домов это коснется в меньшей степени: за «коммуналку» мы всегда платим меньше, потому, что получаем меньше услуг. Обязательные платежи для типичного жителя загорода – за электричество, за газ, если дом подключен к газовой трубе, и за вывоз твердых бытовых отходов. Водоснабжение и канализация у многих автономные, воду греют бойлеры – люди перебираются в индивидуальные дома еще и потому, что не хотят платить какие-то безумные деньги за отопление и горячую воду. Но иногда и владельцам загородных домов коммунальные поборы сильно усложняют жизнь. 

Эта статья рассказывает, к чему готовиться в связи с новым ростом тарифов и цен, какую «коммуналку» должны оплачивать владельцы частных домов и можно ли по закону не платить за услуги, которыми мы не пользуемся?

Как выросли тарифы

Новое подорожание сильнее всего отразится на жителях Чечни, Нижегородской и Ярославской областей: там коммуналка выросла, соответственно, на 6,5%, на 6,4% и 5,4%. Для жителей Московской области коммунальные услуги подорожают в среднем на 3,6%. Тариф, по которому будет оплачивать электричество сельское население МО, составит 4,15 рубля за киловатт-час (это на 14 копеек больше, чем было). Вывоз твердых коммунальных отходов для жителей области подорожает на 4%.

За что платят владельцы частного дома. Подводные камни

За какие коммунальные услуги платят люди в деревне или в СНТ?

Электроснабжение. За электричество и владельцы индивидуальных домов в населенных пунктах, и домов в СНТ платят по тарифу с учетом максимально допустимого понижающего коэффициента 0,7.
В отличие от жителей квартир с электроплитами, которые платят за электричество по льготному тарифу, владельцам дач и загородных домов скидка за электроплиту не полагается. Не предусмотрено никаких льгот и для граждан, которые отапливают свои индивидуальные дома или дома в дачном поселке электричеством:

  • если вы владелец дома в сельском населенном пункте или СНТ и индивидуальный абонент электросетей (платите им напрямую), вам тариф понижать уже некуда.
  • если ваш индивидуальный дом расположен в городе, вы можете снизить высокий тариф. Для этого, по разъяснению ФАС, стационарная электроплита или электроотопительные установки должны быть зарегистрированы. На тариф не влияет, газифицирован дом или нет.
SDim
Пользователь FORUMHOUSE

Чтобы получить тариф со скидкой, вы либо должны быть в сельской местности (тариф для села), либо в городе, но с оформленной электроплитой или электроотоплением.

Газоснабжение.  Как электричество, оплачивается по схеме «тариф+счетчик». Сколько потратил газа, за столько и заплатил. Если счетчика нет, то расход газа рассчитывается по действующим нормативам.

Холодное водоснабжение. Многие загородные дома подключены к центральному водопроводу – это может быть старая, оставшаяся с советских времен сеть от артезианской скважины в глухой деревне, или современная водопроводная система в хорошем поселке. Если счетчик не установлен, плата рассчитывается по нормативу, который привязан к количеству проживающих в доме, а второй компонент –  норматив на полив.  

Часто люди отказываются от этой услуги, предпочитая бурить собственные скважины. Чтобы отказаться от услуги водоснабжения, нужно написать об этом соответствующее заявление.

Марина8
Участница FORUMHOUSE

Если у вас не принимают заявление, посылайте почтой, заказным ценным письмом с уведомлением на руки. И копию себе оставляйте. Составляйте не "Заявление", а "Уведомление". Указывайте число, с которого вы больше не нуждаетесь в услугах. Все отправные чеки, выписки, уведомления сохраняйте

Федеральный закон «О недрах» разрешает гражданину РФ бурить на своих участках скважины на известняк, которые добываются из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения. Поэтому, чтобы пробурить у себя на участке скважину и не нарушить нормы законодательства, необходимо точно знать, из источника централизованного водоснабжения вода в вашей скважине или нет.

А такой открытой информации нет, ее нельзя просто взять и нагуглить. Из-за этой неувязки на нашем портале так много советов «не светить скважину», но правильнее будет еще до бурения запастись официальным подтверждением, что под вашим участком нет разведанного подземного пресного озера, которое стоит на государственном балансе, как источник  централизованного водоснабжения – действующий или потенциальный. Как это сделать и какие документы собрать, мы рассказывали в статье на FORUMHOUSE.

Водоотведение. Нередко те, кто платит за водоснабжение, получают квитанцию с требованием оплатить и услуги водоснабжения.

sv111
Пользователь FORUMHOUSE

У меня садовый участок, домик, подключена холодная центральная вода. Канализация не подключена. Пришла квитанция, что я обязан платить и за водоотведение. Но у меня свой септик и дренажное поле. За что я буду платить водоканалу, ведь я не пользуюсь их услугами?

Чтобы не платить за сточные воды, владельцу частного дома, который не пользуется канализацией, надо просто написать заявление в водоснабжающую организацию.

Evgeniy138
Участник FORUMHOUSE

Аргументируйте, что не пользуетесь услугами поставщика по водоотведению.

Вывоз мусора. После «мусорной реформы» 2019 года жители загорода должны заключить договор с региональным оператором на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.

Дополнительные платежи. Некоторые услуги оплачиваются отдельно: освещение поселковых улиц, охрана поселка, чистка дорог и пр. В дачных поселках приходится «сбрасываться» еще и на зарплату правлению.

Что будет, если не платить

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса каждый владелец дома, в том числе частного, обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Попытки уклониться от платежей с точки зрения российского законодательства будут правонарушением, за которым последуют «меры воздействия» - штрафы, пени, отключение коммуникаций.

Плату за коммунальные услуги рассчитывают по количеству проживающих (прописанных) в доме людей и согласно показаниям счетчиков. Нет приборов учета – стоимость услуг рассчитывается по нормативам, исходя из того, сколько официально зарегистрированных людей живет в доме.
Очень часто бывает так, что человек прописан в городской квартире, но постоянно живет в своем доме в деревне, или наоборот; а получает счета от коммунальщиков и в Москве, и на даче. Если везде поставлены счетчики, то платить за то, чем не пользовался, не придется, но иногда счетчики поставить просто физически невозможно, и решать вопрос приходится в суде.

Можно ли отказаться от вывоза ТКО?

По действующему российскому законодательству даже в многоэтажке человек может отказаться пользоваться коммунальным ресурсом при соблюдении двух условий:

  • отключение можно зафиксировать;
  • отключение не нарушит права других собственников.

Но данная свобода выбора потребителя услуг ограничена. Граждане не могут отказаться платить за обслуживание и содержание общедомового имущества и ряда других услуг, из которых владельцев домов в частном секторе больше всего интересует вывоз твердых коммунальных отходов. Отказаться от услуги по вывозу ТКО нельзя, но можно ли за нее платить, если договор с региональным оператором не заключен и по факту никакого вывезенного мусора нет? 

Участник нашего портала с ником Justas в ответ на счета отправлял своему «мусорному оператору» письма: так мол и так, получили ваш счет на оплату за «Обращение с ТКО», но, простите, о каком обращении речь? На нашей улице и в радиусе полукилометра от дома контейнеры отсутствуют, а по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, мусора нет, никто его не вывозит, прошу отменить начисления и впредь счета не выставлять.

В этой переписке оператор долго сохранял солидное молчание, но на последнее письмо пришел ответ: «Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги». Justas собирается в прокуратуру – он категорически не согласен платить деньги ни за что.

Такие ситуации сейчас сплошь и рядом: договор с оператором не подписан и вывоз мусора с дачного участка или участка ИЖС не осуществляется, а от оператора приходят квитанции, долг копится. Но не обязательно подписывать договор на вывоз твердых бытовых отходов, чтобы он считался заключенным. Достаточно осуществить конклюдентные действия — сделать что-то, после чего договор вступит в силу и без подписи получателя услуги. В законе нет перечня этих действий: это может быть оплата квитанции на обращение с ТБО, или разовый вынос мусора в контейнер оператора; что-то, что говорит о том, что вы получаете услугу или намерены ее получать. Закон  сформулирован он так, что любой потребитель может считаться заключившим конклюдентный договор с оператором автоматически, со дня его прихода в регион.

FORUMHOUSE обсуждается оплата услуг ЖКХ в загородном доме и на даче. Узнайте, какие услуги могут получить жители загорода на сайте Госуслуг. Посмотрите честное видео про то, как не надо строить дом, если не хочешь огромных коммунальных платежей.

ВИДЕО
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТАТЬИ
ФОРУМ
Комментариев пока нет
Чистка колодцев
Выкопать колодец
Копка колодцев